林(lín)地(dì)转让必须要过户吗(ma)？林地(dì)转HBC路由器能用WiFi吗(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过(guò)户(hù)吗以及林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗，林地转让必须要过(guò)户吗现在，林地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过户需要(yào)什么手(shǒu)续，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商(shāng)网(wǎng)将为你整理以下的(de)生(shēng)活知(zhī)识：

林地可以(yǐ)建房吗

　　林(lín)地是可(kě)以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房，但要得到(dào)批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经林(lín)业(yè)行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法批(pī)准，不得(dé)擅自将林地(dì)改为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修建必(bì)要的直接为林业生产服(fú)务的(de)基础(chǔ)设施。但是，在(zài)建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依(yī)法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林(lín)地转让不是(shì)必须要过户(hù)。

　　林地转让属于经营权的流(liú)转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所(suǒ)享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林权流转即(jí)森林、林(lín)木、林地(dì)流转，包括林地承包经营权人的林地承包(bāo)经营权(quán)、林(lín)木所有权(quán)流转和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地(dì)经(jīng)营权(quán)、林木所有权的流(liú)转。

　　林权(quán)流转方式包括转包、出租、转让(ràng)、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是(shì)以森林资源所有权为基础(chǔ)，以(yǐ)对特HBC路由器能用WiFi吗定(dìng)的森(sēn)林(lín)资(zī)源的使(shǐ)用、收(shōu)益为目的的他物权。

他人将承包林地转让给我(wǒ)存转让合同但(dàn)没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取得(dé)转让土地的(de)权属(shǔ)，因此(cǐ)，通常应(yīng)视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土地(dì)证的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认(rèn)，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取(qǔ)得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批准权的政府同意转让的(de)，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是尚(shàng)未(wèi)完全取(qǔ)得转让土地(dì)的权(quán)属，因(yīn)此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhHBC路由器能用WiFi吗èng)府给转让方(fāng)核发了(le)土地使(shǐ)用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手续的一方(fāng)可以要(yào)求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行(xíng)合法(fǎ)占有投资开发的，有权(quán)要求办理变更登记，均未登(dēng)记又未(wèi)合法占有开发(fā)的，先行交(jiāo)付转让(ràng)款一方有权要(yào)求交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更，合同均未履行的，依法(fǎ)成立在先的合同(tóng)一方，有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得(dé)土地使用权方可以请求(qiú)解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农村土地承包经营制度，依法(fǎ)保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民对(duì)承包土地的使用权。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限、发(fā)包方和承包方的权利(lì)义(yì)务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中(zhōng)华人民共和国农村土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)法(fǎ)》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家(jiā)庭(tíng)承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为(wèi)其成员提供(gōng)生产、技术、信息等服务，组织合理开发(fā)、利(lì)用集体资(zī)源，壮大经济实(shí)力(lì)。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 HBC路由器能用WiFi吗